ЦентрЭксклюзивПроект

Техническое обследование и Техническое заключение

Техническое обследование и заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций с фиксацией инженерных систем и оборудования осуществляется с целью определения возможности проведения работ по перепланировке, переоборудованию, переустройству, реконструктивным работам по фасаду в помещениях Заказчика.

Техническое обследование проводится, как правило, в 3 этапа:

1. Ознакомление с объектом обследования, подбор и изучение проектно-технической документации.

2. Визуальное обследование технического состояния строительных конструкций по внешним признакам, с фиксацией видимых дефектов и повреждений, с проведением контрольных замеров, определением конструктивных элементов.

3. Инструментальное обследование (в случае необходимости) конструктивных элементов неразрушающими методами.

В процессе обследования фиксируется оснащение здания инженерными сетями и инженерным оборудованием, и оценивается их техническое состояние.

После обследования выпускается альбом - Техническое заключение о состоянии строительных конструкций, выводами и рекомендациями, а самое главное, с ВЫВОДОМ о возможности проведения желаемых строительных работ.

Даже в случае, если планируемые работы подходят по всем критериям под "Эскиз"* (Прим. если дом был построен более 1-2 лет назад), когда разработка проекта не нужна, требуется Техническое заключение* (Прим. действительно только для квартир. Для нежилых помещений в жилых/нежилых зданиях разработка проекта обязательна).