ЦентрЭксклюзивПроект

Разрешение на новое строительство / реконструкцию / капитальный ремонт.

Компания предлагает услуги по получению разрешения на новое строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов недвижимости, по оформлению прав собственности и аренды на земельные участки.

«Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство».

«Разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.».

Извлечения из Градостроительного Кодекса РФ

В соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» с 1 января 2010 года выдача Разрешений на строительство в случае, когда отсутствуют правила землепользования и застройки, исключая строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных случаях,  предусмотренных Федеральными Законами, не будет допускаться.

Разрешение на строительство на земельном участке выдается органом местного самоуправления по местонахождению такого земельного участка. Исключение из этого правила установлено п. 5 ст. 51 ГСК РФ, согласно которому:

«Разрешение на строительство на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент, выдается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в соответствии с их компетенцией».

Разрешение на строительство выдается уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков.