Оформление земельно-правовых отношений. Собственность.
Рекомендуемые процедуры оформления муниципальной земли в собственность (в теории).
1. Заинтересованному лицу необходимо зарегистрировать в Управлении федеральной регистрационной службе по Москве право собственности на соответствующее здание или строение, расположенное на участке, чтобы претендовать на участок в соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ.
2. Оформить документы на земельный участок, то есть произвести его межевание, кадастровый учет и т.д.; получить кадастровый план участка в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы (бывший Москомзем).
3. Обратиться с заявлением в уполномоченный орган, принимающий решение о предоставлении участка в собственность. В соответствии с п. 5 ст. 36 ЗК РФ им является исполнительный орган государственной власти/орган местного самоуправления (в данном случае – Правительство Москвы). Данный государственный орган, в соответствии с п. 6 ст. 36 ЗК РФ, в 2-хнедельный срок со дня поступления заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность, готовит проект договора купли-продажи и направляет его заявителю.
4. Подписать договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества, оплатить цену земельного участка.
5. Обратиться с заявлением в Управление федеральной регистрационной службы по Москве о регистрации права собственности на земельный участок.
Рекомендуемые процедуры оформления федеральной земли в собственность (в теории).
1. Зарегистрировать в Управлении федеральной регистрационной службе по Москве право собственности на соответствующее здание или строение, полученное в результате приватизации федерального имущества.
2. Оформить документы на земельный участок, то есть произвести его межевание, кадастровый учет и т.д.; получить кадастровый план участка в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы.
3. Обратиться с заявлением о предоставлении участка в собственность в соответствующее подразделение Федерального агентства по управлению имуществом. В 2-хнедельный срок со дня поступления заявления данный орган издает распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность, готовит проект договора купли-продажи и направляет его заявителю.
4. Подписать договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества, оплатить цену земельного участка.
5. Обратиться с заявлением в Управление федеральной регистрационной службе по Москвы о регистрации права собственности на земельный участок.
